Техническое обследование зданий – важная задача

Февраль 04, 2020 Нет комментариев

Техническое обследование — это необходимая периодическая процедура, помогающая определить пригодность здания для использования. С помощью нее выясняется необходимость проведения ремонта или реконструкции, а также выявляется безопасность зданий и их соответствие нормам. Даже самые прочные постройки со временем теряют былые свойства, неспециалист не сможет определить, что именно не так.

Для этого вызывают специальные комиссии, которые проводят независимую экспертизу и присваивают зданию определенную категорию. Обследования любого сооружения имеют несколько логичных и последовательных этапов, позволяющих провести полноценную работу. Сначала исследуется техническая документация помещений и планы, а после следует визуальный осмотр. В ходе него забирают пробы и делаются замеры, в некоторых применяется геологическое изучение местности. Узнать стоимость обследования зданий и сооружений вы можете на специализированном интернет ресурсе.

Обычно технические обследования – это запланированная процедура, которая проводится с определенной периодичностью. Но иногда такие проверки могут происходить и вне плана. После сдачи здания в эксплуатацию первое обследования должно назначаться спустя два года, далее этот срок увеличивается на 10 лет. Исключением становятся постройки, которые возведены в опасных зонах с сейсмической активностью или другими угрозами. Уникальные здания и сооружения имеют особый график проверок или отслеживаются в реальном времени. Большинство собственников заботятся о благополучии и своей жизни, поэтому своевременно заказывают технические обследования.

При проведении осмотра особое внимание уделяется фундаменту, стенам, колоннам, перекрытиям, лестницам и узлам сопряжения конструкций. По итогам обследования каждому зданию дается оценка, которая показывает его пригодность для эксплуатации. Это может быть нормативное техническое состояние, работоспособное состояние, ограниченно работоспособное состояние или аварийное состояние. В первых двух случаях здания могут эксплуатироваться без ограничений. При ограниченно работоспособном состоянии обязательно назначаются ремонтные или реконструкционные работы. Аварийные здания обычно идет под снос, их запрещено использовать. Все обследования проводятся в три этапа, в первом определяется объем работ и выясняется информация о всех ремонтных или реконструкционных манипуляциях. Далее идет визуальный осмотр, выявляются наиболее опасные участки. На третьем этапе в дело вступают технические приборы, помогающие собирать точные данные. 

12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...

Комментарии

*