Покупка квартиры в ипотеку: пошаговая инструкция

Декабрь 14, 2019 Нет комментариев

Покупка квартиры в ипотеку для многих семей единственная возможность иметь собственное жилье. Чтобы она прошла наиболее удачно, нужно разобраться во множестве нюансов.

Для этого лучше всего поможет пошаговая инструкция.
• Выбор банка. Разные организации предлагают неодинаковые условия, поэтому клиенту нужно подойти к этому ответственно. Стоит посетить все банки в своем городе, узнать о процентной ставке и условиях выплаты. Некоторые финансовые организации предлагают индивидуальные и более выгодные условия для молодых семей, многодетных, а также военных.
• Сбор документов. Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо собрать все необходимые бумаги для банка. В обязательном порядке приносится заявление, ИНН, паспорта, справка о доходах, СНИЛС и копия трудовой книжки.
• Поиск квартиры. После одобрения кредита необходимо заняться поисками жилища на сайте https://etagimsk.ru/zastr/, подходящего по стоимости и условиям договора. Если заемщик имеет среднюю зарплату и дополнительные финансовые отягощения, то стоит присмотреться к вторичному рынку. Если доходы достаточно большие, то можно расширить поиск по недвижимости. После одобрения в банке имеется три месяца, чтобы найти подходящую квартиру и продавца. В противном случае придется снова обновлять все документы.
• Заключение предварительного соглашения. Сделка при покупке квартиры заключается между продавцом и банком. Для оформления предварительного ипотечного соглашения собственник должен предоставить все документы по квартире, которые потребует финансовая организация. Этот этап предполагает обращение собственника в независимую оценочную компанию, которая определит рыночную стоимость квартиры. Данная бумага должна быть приложена к основному списку документов.
• Договор страхования. Приобретаемая квартира обязательно подвергается страхованию. Чтобы обезопасить себя от риска потери рабочего места или трудоспособности, заемщик может застраховать и свою жизнь. Если покупатель не уверен в продавце, то ему рекомендуют воспользоваться услугой титульного страхования.
• Заключение договора купли-продажи. После полной готовности документов и проведения предварительных процедур, можно подписывать договор и относить его на регистрацию в Росреестр. После этого оформляется ипотечный договор, и банк рассчитывается с продавцом.
После всех этих этапов следует заселение в квартиру и соблюдение условий по ипотечному договору. Главное из которых – это своевременное погашение ипотеки.

12345 (No Ratings Yet)
Загрузка...

Комментарии

*