Експертна оцінка житлових і комерційних приміщень

Сентябрь 30, 2020 Нет комментариев

Експертна оцінка житлових і комерційних приміщень

Експертна оцінка житла і комерційної нерухомості має багато спільних розрахунків, що мають спільні риси і враховують схожі параметри об’єктів. Але все ж таки оценка недвижимости враховує унікальність і особливість кожного об’єкту. Навіть, якщо це звичайний гараж, то кожен має матиме свої унікальні параметри: наявність підвалу, оглядової ями чи інших переваг або недоліків.

Для якісного аналізу, потрібно провести повне обстеження і живий огляд. Інколи достатньо і інформації із інтернету, документів та фотографій внутрішнього стану. Хоча і ззовні теж потрібно фотографувати оцінюване майно.

Про те, як відбувається оцінка для бухгалтерського обліку, читайте в цій статті: https://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-dlya-tselej-buhhalterskoho-ucheta/.

Експертна і незалежна оцінка житлових квартир і будинків

Незалежна послуга із оценки жилых квартир и домов визначає ринкову вартість такого майна. Дуже часто клієнти кажуть, що у них в технічному паспорті вказана оціночна вартість їхнього об’єкту. Насправді ж та вартість, що вказана в технічному паспорті БТІ, нічого спільного із ринком немає.

Стара технічна документація і інвентаризаційні справи вже давно застаріли. Їхні дані не завжди мають достовірну інформацію. Буває так, що провівши обміри внутрішнього приміщення житлового будинку, експерт встановлює, що площа має досить великі відмінності із встановленою раніше.

Буде корисним, для тих хто хоче визначити вартість зелених насаджень (кущів, дерев): https://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-zelenyih-nasazhdenyj/.

Професійна оцінка вартості нежитлових приміщень: складів, офісів, торгових залів

Склади і офіси мають свої відмінності. Хоча є такі майнові комплекси, що об’єднують в собі складські і адміністративні будівлі. Це стосується тільки майнових комплексів. У інших випадках потрібно чітко встановити і зрозуміти, як використовується нежитлове приміщення: в ньому надають послуги і обслуговують громадян, зберігають товар і це склад, продають різноманітну продукцію і використовують у якості складу.

Ви не можете цех для зберігання сантехніки (унітазів, умивальників, побутових речей для ванних кімнат) використовувати для надання фінансових, нотаріальних, юридичних послуг.

Більш детально і професійно про експертне оцінювання нежитлових приміщень: https://www.khoriv.kiev.ua/ekspertnaya-otsenka-nezhyloho-pomeschenyya/.

12345 (1 votes, average: 5,00 out of 5)
Загрузка...

Комментарии

*